本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。据透露，在税务机关认定为应征税的住房中，约90%的住房适用0.4%税率。本应疾风暴雨的房产税在上海成了温水煮青蛙的模式：只要没有新购房，以往的存量一概不涉及，对于既得利益群体没有大动干戈；按照交易与评估价的70%为税基，对成年子女婚房等进行税费减免。

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